كيف تعرف ما إذا كانت ميزانية التجديد جيدة
عندما نفكر في إجراء إصلاح كلي أو جزئي ، فإن أول شيء نفعله هو أن نطلب من الشخص الذي سينفذ هذا الإصلاح ميزانية. الآن ، ما الذي يجب أن ننظر إليه لمعرفة ما إذا كانت هذه الميزانية كاملة ومكتوبة بشكل جيد؟ ما هي النقاط التي يجب أن نأخذها في الاعتبار عند قراءة الميزانية لتحديد ما إذا كان قد تم تنفيذها بشكل صحيح؟ في مقالة OneHowTo هذه ، سنقدم لك مفاتيح ليعلمك كيف تعرف ما إذا كانت ميزانية التجديد جيدة.
الخطوات لمتابعة:
عندما نواجه إصلاحًا ، فإن آخر شيء نريد أن نسمعه هو أنه كانت هناك تكاليف إضافية ، لم يتم تضمين كذا وكذا في الميزانية ، وأنه كانت هناك بعض الاختلافات في الخطة الأولية التي جعلت المشروع أكثر قليلاً باهظ الثمن ، وما إلى ذلك.
بصرف النظر عن حقيقة أنه لا يمكن للجميع تحمل تكاليف تتجاوز التكاليف التي خططوا لها بالفعل ، فإن ميزانية التجديد جيدة لا ينبغي تعديلها، ولا ينبغي أن يكون من الضروري زيادة تكاليف الإصلاح.
أول شيء يجب أن تنظر إليه عند قراءة الميزانية هو معرفة ما إذا كانت جميع بيانات الشخص الطبيعي أو الاعتباري الذي سينفذ الإصلاح تظهر. هؤلاء البيانات لتظهر نكون:
- الاسم الكامل أو الاسم التجاري.
- عنوان الشخص أو مقر الشركة.
- رقم هاتف جهة الاتصال.
بالإضافة إلى ذلك ، بصرف النظر عن بياناتهم ، من الضروري أيضًا أن تظهر بيانات العميل ، أي بياناتك ، وشيء مهم جدًا ستعتمد عليه صلاحية المستند:
- تاريخ وضع الميزانية.
- إلى متى ستكون هذه الميزانية صالحة.
يجب أن تغطي الميزانية جيدة الإعداد كامل التشريع الحالي بشأن البناء. سواء كنت من يكتبها أو كنت من تريد إصلاحها ، يجب عليك التأكد من أن اللوائح والتراخيص اللازمة لتنفيذ هذه الأعمال تظهر في ميزانية الإصلاح.لهذا السبب يجب أن تولي اهتمامًا خاصًا لأي تغيير في الطاقة - المياه والغاز والكهرباء - لأن هذه الجوانب عادة ما تكون منظمة بشدة. بالتأكيد سيتعين عليك طلب بعض الإذن إلى مجلس المدينة أو إلى إدارة أخرى.
أحد مفاتيح معرفة ما إذا كانت ميزانية التجديد جيدة أم لا هو النظر إلى مدى دقتها. سواء فعلنا ذلك بأنفسنا أو إذا كنا عملاء ، يجب أن نتجنب الافتراضات العامة ، تلك التي نتحدث فيها فقط عن التعميمات والغموض.
ميزانية جيدة يجب أن تكون مفصلة ودقيقة. على سبيل المثال ، لن نضع "إصلاح المطبخ" ، لكننا سنقوم بتفصيل العملية بأكملها وجميع الإجراءات التي يجب القيام بها في المطبخ.
على المستوى الرسمي ، يجب أن يتم ذلك مع الأقسام والأقسام الفرعية. في الأقسام يمكننا تصنيف الغرف المختلفة التي سيتم تجديدها وفي الأقسام الفرعية سيتم تحديد الإجراءات التي سيتم تنفيذها داخل كل غرفة من هذه الغرف.
إذا كنت تتساءل عن كيفية معرفة ما إذا كانت ميزانية التجديد قد تمت بشكل جيد ، فيجب أن تكون واضحًا أنها يجب أن تظهر في المستند تكلفة تراخيص البناء التي ستكون مطلوبة. في هذه المرحلة ، من المهم أن تعرف أن لكل بلدية تشريعاتها الخاصة ، لذلك يجب أن تكون واضحًا بشأن التصاريح التي ستحتاجها وأن تبلغ نفسك بها. بعض اللوائح التي يجب أن تأخذها في الاعتبار هي:
- هدم
- حطام
- السباكة
- البناء بالطوب
- كهرباء
- عمل اللوحة
- المواد
أخيرًا والأهم من ذلك ، في ميزانية التجديد الجيدة ، فإن السعر الإجمالي للإصلاح وضريبة القيمة المضافة المقابلة لهذا الإصلاح. إذا ظهرت جميع الجوانب التي أشرنا إليها في هذه المقالة في المستند ، فسيكون لدينا ميزانية كاملة ، مع تجنب المفاجآت والخوف لأي من الطرفين.
تلخيص كلما كانت الميزانية أكثر تفصيلاً ودقة ، كانت أفضل. على سبيل المثال ، إذا كان عليك إجراء تغيير في إمدادات المياه والأنابيب ، فلا يكفي مجرد وضع "خدمة السباكة" في الميزانية. يجب أن تشير الميزانية التي تم إجراؤها جيدًا إلى عدد أمتار الأنابيب التي سيتم استخدامها ، والكمية ، والمواد ، والعمالة ، والوقت المقدر ، وما إلى ذلك.
إذا كنت ترغب في قراءة المزيد من المقالات المشابهة لـ كيف تعرف ما إذا كانت ميزانية التجديد جيدة، نوصيك بإدخال فئة DIY وإعادة العرض.